Gayrimenkul Hukuku
Gayrimenkul Hukuku, hukuk sistemimizde medeni hukukun içinde yer almıştır. Gayrimenkul hukuku ve davaları, Eşya Hukuku ilişkisi bakımında Türk Medeni Kanunu’ndaki hükümlerle, sözleşmeler ile ilgisi bakımından başta Türk Borçlar Kanunu olmak üzere ilgili diğer Vakıflar Kanunu, Orman Kanunu, Tapu Kanunu, Kültür ver Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu, Kamulaştırma Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, , Kadastro Kanunu gibi çok geniş ve çeşitli mevzuatlardan oluşan düzenlemelerden oluşturmaktadır. Gayrimenkul (Taşınmaz) Hukuku, gerçek veya tüzel kişilerin şahsi ya da ticari amaçla taşınmaz edinmesini, devrini, tescilini veya iptalini, bu taşınmazlarının niteliklerinin değiştirilmesini, taşınmazlar üzerine sınırlı ayni haklar kurulmasını ya da kiralanmasını içeren mevzuatın tamamıdır.
Ev, arsa, dükkân, apartman gibi taşınmazlar ve bu taşınmazlara ait tüm kurallar gayrimenkul hukuku kapsamında düzenlenmiştir. Gayrimenkul mülkiyetinin konusu, kazanılması, kaybı, emlak, gayrimenkul taşınmaz alım satımı ile kiralama, imar ve inşaat projelerinin kanuna uygun olup olmadığının denetlenmesi, yapılacak işlemlerde gerekli izin ve ruhsatların alınması, edinilmiş ve devredilmiş tapular için bazı durumlarda önem arz eden tapu tescil davası dâhil, her türlü kira sözleşmelerinin düzenlenmesi, gayrimenkul mülkiyetinin konusunu arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfayı kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler gibi konuların yanı sıra, devir sözleşmeleri, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, rehin ve ipotek tesisi, tapu işlemleri ve ayni hak tesis işlemlerinin takibi gibi alanlarda hukuki konu ve işlemler gayrimenkul hukukunun konularından sadece bazılarıdır.
Gayrimenkul sektörünün genişliği, gayrimenkul hukukunun ve davalarının karmaşık, çeşitli ve kapsamlı olması, gayrimenkul hukuku konusundaki tüm dava, iş, işlem, sözleşme, yatırım, alım-satım, tescil ve bunlardan kaynaklı gayrimenkul davalarının titizlikle, önemle ve bilgiyle yürütülmesini gerekli ve zorunlu kılar. Bu gereklilik ve zorunluluğa önem verilmezse, telafisi mümkün olmayan zararların ve hak kayıplarının ihtimalinin yüksek olması nedeniyle, gayrimenkul (taşınmaz) hukuku davaları alanında uzman ve deneyimli avukatlardan hukuki destek alınması, gayrimenkul davalarında başarılı avukatlık hizmeti almak isteyen kişiler için hayati öneme sahiptir. Bu noktada Keskin Hukuk ve Danışmanlık Bürosu olarak Gayrimenkul Hukuku alanındaki tecrübemizle her zaman yanınızdayız. Müvekkillerine güvenilir ve şeffaf hukuki danışmanlık hizmetleri sunarak, hukukun zorlu yönleriyle başa çıkma sürecini kolaylaştırmayı amaçlamaktadır. Keskin Hukuk ve Danışmanlık, müvekkillerinin haklarını en üst düzeyde korumak ve adil bir yargılama süreci sağlamak için büyük bir kararlılıkla çalışmaktadır.
Hukuki soru ve sorunlarınız için Keskin Hukuk ve Danışmanlık Bürosu’na başvurun, sizinle işbirliği yaparak hukuki meselelerinizi çözmek için uzmanlık ve kararlılıkla hizmet vermeye hazır olan ekibimizle tanışın.
